1990〜2000年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
埼玉県
34.6万円/㎡
前年比-1.8%
新座市
29.2万円/㎡
前年比-19.9%
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ソフィア志木
埼玉県新座市東北二丁目
東武東上線 / 志木駅 徒歩2分
1995年築 / 13階建 / 48戸 / SRC造
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価格偏差値
41.4
フェア
推定相場価格より8.2%割高
相場
4,933万円
70.4万円/㎡
3,523
4,463
5,403
6,343
AI査定結果
推定相場価格
4,933万円
70.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,463万円〜5,403万円
63.7万円/㎡〜77.1万円/㎡
推定賃料
13.9万円
0.20万円/㎡
推定利回り
3.1%
最終更新日: 2026年4月15日
ソフィア志木
5,340万円（76.2万円/㎡）/ 9階 / 70.08㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴11件の平均平米単価は66.55万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（76.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14.5%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/12 | 5,340万円 | 76.2万円 | 9階 | 70.08㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2026/03/18 | 5,480万円 | 78.2万円 | 9階 | 70.08㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/02/25 | 4,999万円 | 71.3万円 | 9階 | 70.08㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/11/22 | 5,080万円 | 72.5万円 | 9階 | 70.08㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/10/20 | 5,180万円 | 73.9万円 | 9階 | 70.08㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/09/29 | 5,280万円 | 75.3万円 | 9階 | 70.08㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/12/30 | 3,880万円 | 55.4万円 | 9階 | 70.08㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/12/02 | 4,080万円 | 56.4万円 | 11階 | 72.38㎡ | 2LD | 南西 |
| 2024/11/06 | 3,980万円 | 56.2万円 | 9階 | 70.8㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/09/13 | 4,120万円 | 56.9万円 | 11階 | 72.38㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/08/13 | 4,320万円 | 59.7万円 | 11階 | 72.38㎡ | 2LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は63.3万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/12 | ソフィア志木 新座市東北二丁目 | 志木駅2分 | 5,340万円 | 76.2万円 | 70.08㎡ | 3LDK | 9階 / 13階建 | 南西 | 1995年 | 48戸 | SRC |
| 2026/04/14 | ボルテックス志木 新座市東北二丁目 | 志木駅4分 | 4,400万円 | 61.5万円 | 71.59㎡ | 3LDK | 12階 / 15階建 | 東 | 1995年 | 64戸 | SRC |
| 2024/07/01 | モア・ステージ志木駅前 新座市東北二丁目 | 志木駅3分 | 4,390万円 | 64.7万円 | 67.8㎡ | 3LDK | 10階 / 12階建 | 南西 | 1996年 | 33戸 | SRC |
| 2025/01/30 | vortex21shiki 新座市東北二丁目 | 志木駅3分 | 4,999万円 | 70.6万円 | 70.85㎡ | 3LDK | 9階 / 15階建 | 東 | 1995年 | 64戸 | SRC |
| 2025/12/25 | 清瀬南パークホームズ 新座市新堀三丁目 | 清瀬駅10分 | 3,980万円 | 57.2万円 | 69.54㎡ | 3LDK | 6階 / 9階建 | 南東 | 1999年 | 76戸 | RC |
| 2026/03/16 | ローヤルシティ清瀬 新座市新堀二丁目 | 清瀬駅8分 | 3,980万円 | 60.3万円 | 66㎡ | 3LDK | 7階 / 8階建 | 南 | 1997年 | 74戸 | RC |
| 2026/04/14 | ライオンズマンションひばりケ丘第3 新座市栗原四丁目 | ひばりケ丘駅12分 | 3,999万円 | 64.1万円 | 62.4㎡ | 3LDK | 3階 / 9階建 | 南 | 1999年 | 92戸 | RC |
| 2026/02/07 | ライオンズガーデン大泉学園 新座市栄四丁目 | 大泉学園駅40分 | 3,480万円 | 64.7万円 | 53.8㎡ | 1LDK+S | 3階 / 6階建 | 南 | 1995年 | 38戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で1.8%下落、新座市では19.9%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（76.2万円）は新座市の平均と比較して161%割高です。
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